¿Qué se necesita para tener más eficacia?
En lugares de gran circulación, como las zonas comunes de una comunidad de propietarios, la atención y el cuidado deben duplicarse, y unos niveles óptimos de limpieza son esenciales para garantizar la higiene, la calidad y una alta satisfacción.
Los consejos facilitados por empresas de limpiezas, especialistas en limpieza de oficinas Madrid y otros servicios como la limpieza de comunidades de vecinos, facilitarán en gran medida la rutina de las actividades de limpieza de estos lugares.
Pero, ¿Cuál es la mejor manera de conseguirlo?
Al igual que nuestras casas necesitan organización, las zonas comunes de un edificio o comunidades de vecinos horizontal también necesitan cuidados.
No se trata sólo de una buena apariencia, la limpieza de comunidades de vecinos debe garantizar la salud, el bienestar y la satisfacción de los residentes.
¿Sabías que, además del ruido, una de las quejas más frecuentes en las comunidades de propietarios es la limpieza?
A nadie le gusta estar en un ambiente desorganizado y sucio, por lo que, descuidar esta actividad, o hacerlo de cualquier manera, puede proporcionar muchos quebraderos de cabeza.
Por tratarse de un ambiente compartido, la limpieza en comunidades de vecinos también es importante para mantener la seguridad estructural y prevenir los daños del tiempo, que suelen ser identificados en las inspecciones periódicas del edificio, o cuando hay algún problema.
Y, por supuesto, eso afecta directamente al bolsillo del residente.
Una vez establecidos algunos consejos para la limpieza de comunidades de vecinos como, horarios y procedimientos eficientes, la limpieza de comunidades de vecinos se convierte en una tarea mucho más fluida y de calidad.
¿Cómo mantener la limpieza de las comunidades de vecinos sin quejas de los residentes?
Descubre los mejores consejos para que las zonas comunes de tu comunidad de propietarios sean mucho más agradables con una limpieza eficaz que garantice un índice muy bajo de reclamaciones.
Sabemos que la limpieza en comunidades de vecinos puede ser un gran desafío para liquidadores y administradores, pues es natural que las áreas de uso colectivo acumulen más suciedad con el movimiento de tantas personas diariamente.
Primero hay que entender que no se trata de un trabajo doméstico, es decir, de principio a fin, los procedimientos y los productos deben tener una finalidad específica y más sólida.
Además, el secreto de una gran limpieza está realmente en el:
- Rutina bien planificada
- Listas de control de resultados
- Limpieza de emergencia cuando sea
- Es necesario «ojos de águila» para garantizar la calidad y altos niveles de satisfacción en la limpieza de las comunidades de vecinos.
Consejos para la limpieza de comunidades de vecinos para ganar mucha más excelencia en la calidad
Para hacerlo más fácil, aclararemos cada una de ellas.
Consejo n⁰. 1: Establece una rutina de limpieza
La planificación lo es todo.
Por lo tanto, elabora una rutina de limpieza con todas las tareas que hay que hacer y la frecuencia de cada una de ellas. No todas las tareas requieren una ejecución diaria.
El calendario de limpieza de comunidades de vecinos puede dividirse básicamente en tareas diarias, semanales, quincenales, mensuales y semestrales. Por supuesto, también pueden incluirse otros periodos. Todo depende de las necesidades del lugar.
Periodicidad de las actividades
Cada comunidad de vecinos tiene sus particularidades, es decir, no existe una regla única para la rutina de limpieza.
En resumen, hay que definir los lugares que necesitan una limpieza a fondo, otros sólo mantenimiento y establezca días e intervalos de las tareas.
- Diariamente: hall de entrada, vestíbulo, ascensores, recogida de basuras, etc.
- Semanalmente: pasillos, escaleras, piscinas, salas de juegos y fiestas, etc.
- Quincenalmente: ventanas, suelos interiores y exteriores, paredes, etc.
- Mensualmente: puertas y barandillas, cortinas y persianas, limpieza de garajes, limpieza de tejados, etc.
De hecho, la lista de tareas es mucho más larga para cada período, además de ser importante, en el montaje del cronograma de limpieza de mantenimiento en las comunidades de vecinos, determinar los tiempos de ejecución. Este es un consejo importante de limpieza.
La rutina de limpieza no debe interferir con el flujo local de personas en las horas de mayor afluencia, porque incomoda a los residentes e incómoda al personal de limpieza, que no puede realizar las actividades propuestas con la calidad esperada.
Consejo nº 2: Establece prioridades
Establecer una rutina de limpieza implica establecer prioridades. Sin embargo, aquí no se trata de qué debe limpiarse o desinfectarse primero, sino de qué lugares o elementos son más delicados.
Ten en cuenta que algunas zonas de las comunidades de vecinos no sólo necesitan una limpieza frecuente, sino un cuidado especial:
- Vestíbulo: sin duda es un lugar que requiere especial atención, por él circulan todos los residentes y visitantes. Por tanto, alfombrillas y moquetas siempre bien limpias, muebles y cristales limpios, y el suelo reluciente. Por sencilla que sea la vivienda, una entrada limpia y organizada siempre resulta agradable y acogedora
- Saunas y baños comunes: necesitan una limpieza continua, con higienización del suelo, techo, paredes, inodoro, lavabo y bancos para evitar la aparición y proliferación de hongos y bacterias
- Barbacoas y parrillas: la limpieza debe realizarse con agua, jabón y desengrasante después de su uso, y su mantenimiento debe ser diario para no acumular suciedad.
- Sala de Fiestas: por ser de uso colectivo y esporádico, lo ideal es que antes y después de los eventos se haga una limpieza más elaborada, y en el día a día, una limpieza más sencilla
- Aceras y pavimentos: la falta de mantenimiento de las aceras genera multas municipales. Por lo tanto, las aceras y el pavimento de los alrededores deben estar limpios y bien mantenidos. En cuanto a la limpieza, no hay ningún secreto: barrer, recoger la basura y lavar cuando sea necesario
- Jardines: es vital mantener el césped bien recortado y podado. Así se evita ocultar animales venenosos y otros riesgos. Además, límpialos con frecuencia y regar las plantas según sus necesidades.
La limpieza del parque infantil es una prioridad y debe hacerse a diario.
Los métodos de limpieza y asepsia varían según el lugar. En otras palabras, un parque infantil de interior acumula menos suciedad, mientras que uno de exterior necesita más cuidados. Por lo tanto, hay que tener en cuenta estos consejos para la limpieza de las comunidades de vecinos.
La higienización de los juguetes puede hacerse con agua y jabón y terminar con un paño con alcohol para esterilizarlos.
El césped sintético es más sensible, así que no utilices productos fuertes. Lo ideal es utilizar lo básico: agua, jabón neutro, un poco de agua sanitaria (diluida) y una escobilla suave.
En cuanto a la arena, existen productos no tóxicos específicos para la descontaminación y la esterilización.
Por eso, una buena limpieza diaria evita el mantenimiento, aumenta la durabilidad de los juguetes y hace mucho más felices a los niños.
Consejo no. 3: Utiliza buenos productos de limpieza
La diferencia para un trabajo bien hecho reside en utilizar buenos productos de limpieza de comunidades de vecinos.
Elegir productos de buena calidad y utilizarlos de forma correcta, sin exageraciones ni reducciones innecesarias, tiene resultados muy eficaces en el trabajo de limpieza.
En este sentido, los productos de buena calidad no son necesariamente los más caros de la estantería, sino los productos adecuados para el uso de un profesional de la limpieza.
Un consejo valioso en la limpieza de comunidades de vecinos es prestar siempre atención a los olores de los productos que se utilizan. Los productos con olores fuertes no son necesariamente sinónimo de acción eficaz y duradera. Además, causan molestias y pueden ser perjudiciales para posibles alérgicos. Opta por los olores suaves o neutros, no hay error.
Elegir y utilizar los productos adecuados puede no ser una tarea sencilla, pero una empresa de limpieza de comunidades de propietarios está especializada en la selección, manipulación, métodos de almacenamiento y cómo adaptarlos a sus necesidades.
Consejo no. 4: Definir los procedimientos de limpieza
Definir los procedimientos de limpieza de comunidades de vecinos es importante para tener una norma de ejecución con los métodos, el material y los productos utilizados.
Cabe recordar que, estos procedimientos deben seguir las normas de vigilancia sanitaria para reducir riesgos, daños y proteger a los profesionales de la limpieza, a los usuarios y al medio ambiente.
Además, es importante señalar que es imprescindible que los profesionales utilicen equipos de protección individual (EPI) y equipos de protección colectiva (EPC).
Entre ellos se incluyen guantes, botas de goma antideslizantes, gafas, uniformes y otros artículos que garantizan la seguridad de los empleados.
Y para concluir este punto, no podemos dejar de mencionar la importancia de la supervisión, para verificar la calidad del trabajo y dar el apoyo necesario a los empleados de la limpieza de las comunidades de vecinos.
Consejo no. 5: No descuides la basura
No por ser basura vas a deshacerte de ella de cualquier manera, ¿verdad?
Pues bien, la basura necesita una rutina especial de recogida y eliminación de los residuos producidos.
La acumulación de basura produce mal olor, atrae ratas, insectos y otros bichos que transmiten enfermedades. Por tanto, la correcta eliminación de los residuos es obligatoria para garantizar la seguridad, la salud y la higiene.
Es fundamental que las comunidades de vecinos cuenten con un área destinada a la disposición de basura, lugar que requiere limpieza constante.
Los residentes deben ser conscientes de la separación de la basura orgánica y reciclable y de su eliminación en los contenedores de basura específicos, respetando los plazos.
Sobre todo, para que la basura no permanezca en los contenedores tras su recogida por el camión de la basura, acumulando olores, mosquitos y más contaminación.
Como en otros usos, es un consejo para la limpieza de comunidades de vecinos que es necesario definir reglas estrictas sobre la basura y divulgarlas a los residentes. Es una forma de evitar problemas y mantenerlo limpio.
Consejo n⁰. 6: Contar con buenos profesionales
Seamos realistas, de nada servirá implementar una serie de procedimientos, hacer listas, cronogramas y un sinfín de acciones para mejorar la limpieza de las comunidades de vecinos, si no se cuenta con buenos profesionales para ejecutarlas.
Por lo tanto, considera la opción de contratar una empresa de limpieza de comunidades de vecinos, con equipo y métodos especializados para satisfacer esta necesidad con mucha más calidad y eficiencia.
Los consejos de limpieza de comunidades de propietarios que hemos presentado hasta ahora marcarán la diferencia.
En una breve retrospectiva sobre todo lo que hay que hacer, empezamos por la implantación de una rutina de limpieza, la definición de prioridades y procedimientos, la elección de los productos idóneos, la gestión de los empleados y la supervisión del trabajo.
No es fácil, ¿verdad?
La contratación de una empresa de limpieza de comunidades de vecinos es muy beneficioso en el sentido de proporcionar a los profesionales con experiencia y conocimientos suficientes para satisfacer las demandas de las comunidades de vecinos con más agilidad y calidad.
Es importante destacar que la contratación, capacitación y gestión de los profesionales es de total responsabilidad de la empresa de limpieza, lo que a su vez reduce costes y resulta en mayor tranquilidad para el liquidador y la comunidad de vecinos.
Al final, limpieza es sinónimo de calidad de vida, bienestar, salud y pocas quejas de los usuarios.
